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  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月29日 12:07:17

  • 经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

    政策解读经济学家邓浩志:集体土地入市不会改变土地市场格局

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,涉及“集体经营性建设用地入市”的条款引发高度关注。  有关专家在接受乐居买房采访时表示,新法对盘活农村建设用地颇具指导意义,但与商品房市场及国有建设用地关系不大,不会改变现有土地市场格局。  对土地市场:不会改变现有格局  新版《土地管理法》明确指出,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的......

    乐居买房2019年08月28日 18:07:37

  • 猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

    政策解读猜想:新版《土地管理法》通过 房企拿地会迎来新风向吗?

      乐居买房讯(付强)8月26日,新修订的《土地管理法》获表决通过,其中关于集体经营性建设用地入市的条款尤为引人关注:  “对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”  农村集体经营性建设用地可......

    乐居买房2019年08月27日 18:39:41

  • 国务院印发广西等六省自贸试验区总体方案

    政策解读国务院印发广西等六省自贸试验区总体方案

      日前,国务院印发《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》  《总体方案》指出,在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等6省区设立自由贸易试验区,是党中央、国务院作出的重大决策,是新时代推进改革开放的战略举措。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持新发展理念,坚持高质量发展,主动服务和融入国家重大战略,更好服务对外开放总体战略布局,把自贸......

    央视新闻移动网2019年08月27日 09:13:00

  • 一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

    政策解读一文读懂央行房贷利率新政 这九个问题不可不知

      乐居买房讯25日,央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,10月8日起施行。不少网友纷纷表示,商贷利率新政与他们息息相关,但公告内容的专业性较强,很多人看不懂或不能完全看懂。  在此,乐居买房根据大家集中反映的若干问题,综合整理了如下问答,供各位更加清晰系统地了解新政,从而更加准确地制定购房决策。  1.房贷利率政策为何要调整?  此前,为解决“融资贵”难题,央行推行了新的贷......

    乐居买房2019年08月26日 11:46:24

  • 三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

    政策解读三月四次调整 苏州楼市政策频繁加码释放哪些信号?

      乐居买房讯如果说,上周五河南开封限售取消的“虚晃一枪”,还给一些人带来楼市松绑的错觉,那么苏州楼市调控的再次升级,则将这些幻想统统击个粉碎。  24日晚,苏州发布楼市新政,限购、限售调控再加码,非苏州户籍人士购房3年内需连续缴纳2年社保;新房3年限售,二手房5年限售,限售范围包括苏州6个大区。  此番政策加码,对苏州楼市影响几何?三月内四次变政,频繁调控升级背后又释放出什么信号? 苏......

    乐居买房2019年07月25日 12:04:59

  • 最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    政策解读最新回复!高淳限购放松,这两种情况外地人也能买房

    日前,乐居与高淳不动产登记中心确认:针对外地人在高淳买房,目前新增2个选项(2选1)可以开具购房证明:1、在南京有居住证;2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件。据悉,这一规定从昨天开始就已实施。据此前南京限购政策规定,外地人在南京买房,需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。而根据高淳不动产登记中心的最新回复,现在外地人想要在高淳购房、开具购......

    乐居买房2019年06月05日 09:52:24

  • 济南规范商品房销售广告 不得含有办理户口、升学等承诺

    政策解读济南规范商品房销售广告 不得含有办理户口、升学等承诺

      人民网北京5月14日电(记者孙红丽)据济南市城乡建设委员会官网消息,济南市城乡建设委员会、济南市市场监督管理局今日联合发布《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》(以下简称“《通知》”),明确规定商品房广告不得出现升值或投资回报的承诺或融资、变相融资的内容;不得含有能够为购房人办理户口、就业、升学等事项的承诺。  《通知》还规定商品房广告还不得含有风水、占卜等......

    人民网2019年05月15日 08:36:04

  • 12部门不动产登记信息年底前共享

    政策解读12部门不动产登记信息年底前共享

      不动产登记信息共享工作将有较大进展。  到今年年底前,包括税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记的信息都将实现互通共享。这意味着,届时去这些部门办理有关事宜时,不用再重复提交有关不动产的证明,只需要查看共享信息即可。  据央视新闻消息,国务院新闻办公室3月25日举行政策例行吹风会,自然资源部相关负责人介绍了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,明确2020年年......

    中国房地产协会2019年03月27日 08:42:03

  • 住建部:落实城市主体责任 稳地价稳房价稳预期

    政策解读住建部:落实城市主体责任 稳地价稳房价稳预期

      据新华社北京3月18日电  中共中央政治局常委、国务院副总理韩正18日到住房和城乡建设部调研。韩正查看了全国房地产市场监测系统和国家工程建设项目审批管理系统建设运行情况,随后主持召开座谈会,听取房地产市场平稳健康发展长效机制工作开展情况汇报并讲话。  韩正指出,当前,房地产市场总体保持平稳运行,市场预期趋于理性。要坚持一城一策、因城施策,从各地实际情况出发,有什么......

    人民日报2019年03月19日 08:38:57

  • 住建部部长:因城施策 防止房价大起大落

    政策解读住建部部长:因城施策 防止房价大起大落

      昨日上午,十三届全国人大二次会议第四场“部长通道”上,13位部长接受采访。针对个税改革、房价调控、养老金等热点问题回答了记者的提问。  住建部部长王蒙徽  去年住房成交价格总体平稳  大力培育和发展住房租赁市场  昨日的第四场“部长通道”上,住建部部长王蒙徽现场表示,今年将落实城市主体责任,因城施策,稳定地价、房价,防止房价大起大落。  有记者提问,今年政府工作报告没有强......

    新京报2019年03月13日 08:32:11

  • 不动产登记办理将压缩至5日内

    政策解读不动产登记办理将压缩至5日内

      3月11日,国务院办公厅发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》)。提出要充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术,推行“互联网+不动产登记”。2020年底前,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。  《通知》要求,按照“放管服”改革要求,基于数据共享交换平台,建立部门间信息共享集成机制,加强部门协作和信息互联互通,提高信......

    北京青年报2019年03月12日 08:41:34

  • 政策解读粤港澳大湾区规划解读及粤九城楼市发展前景研判

    研究员/杨科伟、柏品慧近日,中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,两万七千余字勾画出未来粤港澳大湾区发展蓝图。粤港澳大湾区规划哪些城市将显著受益?房地产市场又将如何演变?粤港澳大湾区“四轮驱动”,前海、南沙和横琴成试验田及发展高地毫无疑问粤港澳大湾区是继一带一路、京津冀协同发展和长江经济带之后,又一个国家级发展战略,有望成为中国新的经济增长极。粤港澳大湾区......

    克而瑞研究中心2019年02月26日 09:54:48

  • 北海市房地产市场专项整治工作方案出台 促进楼市健康平稳

    政策解读北海市房地产市场专项整治工作方案出台 促进楼市健康平稳

      北政办〔2018〕88号  各县、区人民政府,涠洲岛旅游区管委会,市人民政府各部门,各园区管委会,各有关单位:  《北海市房地产市场专项整治工作方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。  北海市人民政府办公室  2018年6月20日     北海市房地产市场专项整治工作方案  为进一步整治和规范商品房销售行为,保护购房者的合法权益,促进我市房地产市场平稳健......

    北海市住建局2018年06月23日 10:52:07

  • 北海市个人自愿缴存住房公积金实施办法(试行)

    政策解读北海市个人自愿缴存住房公积金实施办法(试行)

      北海市个人自愿缴存住房公积金实施办法(试行)  第一条  为深入推进新型城镇化建设,进一步扩大住房公积金制度覆盖面,根据《自治区住房城乡建设厅 财政厅 人民银行南宁中心支行关于印发<广西个人自愿缴存住房公积金管理办法>的通知》(桂建发〔2017〕9号)精神,结合我市实际,制定本实施办法。  第二条  以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的......

    北海市住房公积金管理中心2018年05月16日 17:52:00

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